江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司29大队办公室用房及旧仓库维修工程 招标公告

江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司29大队办公室用房及旧仓库维修工程经有关部门批准实施，资金来源已落实，项目已具备招标条件，本项目采用择优确定该项目的工程施工承包人的方式确定中标人。

一、项目概况

1.1招 标 人：江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司。

1.2工程名称：江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司29大队办公室用房及旧仓库维修工程。

1.3工程地点：临海农场境内。

1.4工程内容：主要工程内容包括仓库、办公室整体粉面，屋顶采用轻钢夹心板结构，为加强原有房屋结构增加圈梁、山尖构造柱，3间办公室内简易装修，电路重新布置等，具体内容详见工程量清单。

1.5标段划分：上述工程内容为一个标段。

1.6招标范围：工程量清单及施工现场条件范围内的全部工程。

1.7资金来源: 自筹资金。

1.8招标控制价：15.00万元。

1.9计划开工时间：2021年08月。

1.10计划工期：30天。

1.11质量标准：合格。

1.12承包方式：包工包料。

1.13计价方式：采用工程量清单计价。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件                      

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3项目负责人资格和等级：投标项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具有项目负责人安全生产考核合格证（B类）。

2.4其他要求：

（1）投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1月至2018年6月养老保险均在本单位缴纳）。

（2）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（3）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。 

（4）本工程不接受联合体投标。

2.5无法律、法规规定投标受限情形。

三、工程付款方式为9:1模式： 

3.1工程竣工验收合格后，付中标价90%的工程款；

3.2工程质保期两年，质保期内无质量问题，质保期结束后，按审计结论结清剩余工程款；

3.3按以上进度付款，无任何利息补偿。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：3000.00元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，现场提交；

4.4履约保证金：中标价的5%；

4.5履约保证金的退还：工程竣工验收合格后一次性退还（不计利息）。 

五、本项工程招标采用“资格后审”方式对投标人资格进行审查。

六、评标定标方法

6.1采用合理低价法；

6.2招标文件设定招标控制价，高于最高限价的投标报价为废标；

6.3确定评标基准价；

评标基准价=A×K。K值取值范围为96%、97%、98%，在开标前随机抽签确定。A值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A值）；

评标基准价一经确定，不因任何情形（计算错误除外）而改变。

6.4评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

6.5按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。

6.6投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由开标现场随机确定其排序。

七、招标公告发布和获取招标文件办法

7.1报名时间：2021年08月16日至2021年08月22日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加报名联系人微信报名）。

7.2报名及标书发售地点：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）。

7.3本公告发布之日起至报名截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求购买招标文件。（投标人必须在报名截止时间前合理选择购买招标文件时间，逾期购买造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）

招标文件售价500.00元，售后不退。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。

7.4投标报名时需提供如下材料：

7.4.1报名人携带单位介绍信或投标申请书（格式自拟，须加盖投标人公章）及本人身份证原件和复印件加盖投标人公章；

7.4.2投标人的营业执照（副本）复印件（需加盖投标人公章）；

7.4.3以上材料按顺序装定成册。

7.5投标报名联系人：陆晶晶。 17751579881。

7.7投标人也可加报名联系人微信，将以上报名材料扫描件微信发送至报名联系人微信，网上报名。

八、投标截止时间

8.1投标截止时间为：2021年08月23日15时00分。

8.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

九、发布公告的媒介：

本招标公告在射阳县政务信息网（http://www.sheyang.gov.cn/），江苏晨进工程造价有限公司网站（http://www.jschenjin.com/）网上发布。

十、联系方式

招标人：江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司

    地 址：江苏省临海农场河滨路16号   

联系人：王振山

电 话：15895136372

招标代理机构：江苏晨进工程造价有限公司

    地  址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）

    联系人：吴青华   

    电  话：0515-89209669   15962061631