江苏省农垦农业发展股份有限公司智慧农业科技园建设项目一期监理项目招标公告
江苏省农垦农业发展股份有限公司智慧农业科技园建设项目一期已由盐城市射阳县审批局以江苏省投资项目备案证（射行审投资备[2021]820号）批准建设。招标人为江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司,工程所需资金来源为募集资金。项目已具备招标条件，现对该项目的江苏省农垦农业发展股份有限公司智慧农业科技园建设项目一期工程监理进行公开招标。
一、项目概况
1.1招 标 人：江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司 。
1.2项目名称：江苏省农垦农业发展股份有限公司智慧农业科技园建设项目一期监理项目。
1.3项目地点：射阳县临海农场境内。
1.4监理范围：包括监理的工程范围和监理的阶段范围。工程范围主要指江苏省农垦农业发展股份有限公司智慧农业科技园建设项目一期工程土方工程、控制中心（桩基、土建、安装主体预埋、排烟、消防、装修装饰、暖通）、泵房水池（土建、安装）、配电房（土建、安装）、道路工程、雨污水管网工程、绿化工程、室外附属、智能装备库（土建、钢结构、安装、消防）等全部建设工程监理以及招标人要求的关于该项目的其他建设事宜监理，具体以招标人提供的施工图纸为准。
阶段范围主要指施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的全过程监理服务。
施工阶段监理服务内容：对建设工程质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.5监理服务内容：三控、两管、一协调、安全监督。
1.6施工合同估算价：约4500万元。
1.8招标控制价：48.00万元。
1.9资金来源：募集资金。
1.11监理服务期: 343 日历天，具体与工程施工同步，并服从工程建设进度要求；计划开工日期 2023 年 01 月 10 日。
1.12 监理标段划分：上述工程监理为一个标段。
1.13 其它：
1.13.1工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
1.13.2质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
1.13.3安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
1.13.4成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
1.13.5合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
二、参加投标的主要资格条件
2.1具有独立订立合同的能力；
2.2具备建设行政主管部分核定的房屋建筑工程监理专业丙级及其以上资质或综合资质的独立法人。
2.3本工程项目总监理工程师须具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格。
本工程项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订施工合同备案时按要求配备到位。
2.4投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1月至2018年6月养老保险均在本单位缴纳）。
2.5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
2.6在江苏省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停投标或市场准入资格在暂停期间内。
2.7招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件补充内容中失信行为的，被行政主管部分在“江苏省建设工程招标网”、“盐城市公共资源交易网”、“射阳政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
2.8本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。
2.9工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。
2.10无法律、法规规定投标受限情形。
★中标人按《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》规定配置监理项目组成员。
★招标人将在施工期间对监理项目组成员实行考勤，并按出勤率考核监理费用。
★若发现借资投标、挂靠监理和挂证人员，将被取消投标资格、中标候选人资格、中标资格、监理资格。
三、工程付款方式为：
3.1双方约定监理费用的结算方法：监理费用结算价=最终工程施工审定价×中标监理服务费率，中标监理服务费率=本项目监理中标价/4500万元。
3.2 工程竣工验收合格后，支付中标价50%的监理费。
3.3 工程竣工验收合格满一年后，再支付中标价30%的监理费。
3.4 工程竣工验收合格满二年后，且履行完质保期监理职责后，按监理费用结算价结清剩余监理费。
3.5按以上进度付款，无利息补偿。
付款时，承包人须开具税务部门认可的税务发票。
四、投标保证金
4.1投标保证金数额：9000.00元；
4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；
收款帐户为：开户名：江苏晨进工程造价有限公司射阳分公司，开户行：中国农业银行股份有限公司射阳县支行，帐号：10410701040241629。
投标保证金应由投标单位公司账户汇出（以网上银行、电汇或转账方式）。付款单位名称必须与投标单位名称一致，投标人须在项目开标前按要求提交投标保证金（以银行到帐为准），投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
4.3保证金的确认：
投标保证金应由投标单位公司账户汇出（以网上银行、电汇或转账方式）。付款单位名称必须与投标单位名称一致，投标人须在项目开标前按要求提交投标保证金（以银行到帐为准），投标人未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
五、本项工程招标采用“资格后审”方式对投标人资格进行审查。
六、评标定标方法
6.1采用合理低价法；
6.2招标文件设定招标控制价，高于最高限价的投标报价为废标；
6.3确定评标基准价；
评标基准价=A×K。K值取值范围为96%、97%、98%，在开标前随机抽签确定。A值为有效投标文件的评标价算术平均值（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A值；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A值）；
评标基准价一经确定，不因任何情形（计算错误除外）而改变。
6.4评标价等于评标基准价的得满分100分；评标价相对评标基准价每低1%扣减0.6分，每高1%扣减0.9分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.5按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。
6.6投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由开标现场随机确定其排序。
七、招标公告发布和获取招标文件办法
7.1获取文件时间：2022年11月21日至2022年11月30日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加报名联系人微信）。
7.2文件获取地点：江苏晨进工程造价有限公司 地址：射阳县五洲国际广场公寓楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）投标人至现场自行领取。
7.3本公告发布之日起至文件获取截止时间止，凡有意参加投标者，请按招标公告要求购买招标文件。（投标人必须在报名截止时间前合理选择购买招标文件时间，逾期购买造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）
招标文件工本费500.00元，售后不退。投标人必须交纳购买招标文件的费用后方能参加投标，否则不予接收投标文件。
7.4投标获取文件时需提供如下材料：
7.4.1投标人携带单位介绍信或投标申请书（格式自拟，须加盖投标人公章）及本人身份证原件和复印件加盖投标人公章；
7.4.2投标人的营业执照（副本）复印件（需加盖投标人公章）；
7.4.3以上材料按顺序装定成册。
7.5获取文件联系人：陆晶晶。 17751579881。
7.7投标人也可加联系人微信，将以上材料扫描件微信发送至文件发出联系人微信，网上获取。
八、投标截止时间
8.1本工程的投标文件递交截止时间及开标时间：2022年12月01日15：00整。
8.2本工程的投标文件递交地点及开标地点：
①上传加密的投标文件至招标人（或代理机构，下同）指定邮箱：1753799731@qq.com。
②其他补充事宜
1）本项目为不见面交易项目。开标当日投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法及投标文件制作要求详见招标文件。
2）各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以射阳县人民政府网上的更正或补充通知为准。
九、发布公告的媒介：
本招标公告在射阳县人民政府网公共资源交易专栏网上发布。
十、联系方式
招标人：江苏省农垦农业发展股份有限公司临海分公司
地 址：江苏省临海农场河滨路16号
联系人：王振山
电 话：15895136372
招标代理机构：江苏晨进工程造价有限公司
地 址：射阳县五洲国际广场大楼5楼东侧（幸福大道和海润路交界处）
联系人：吴青华
电 话：15962061631